マンション売却と査定 八王子駅

八王子駅のマンション売却の体験談 | 八王子市

八王子駅が最寄りとなるマンションの売却を経験した人たちの情報ページです。
これから八王子駅でマンション売却をする予定の人は参考にしてみてください。

 

マンションを売ることが決まった・・・でもどこの不動産会社に査定や相談をしたらいいの?

マンション一括査定

マンションの売却で、第一段階の査定。

やっぱり、希望の金額で売却するための重要ポイントです。
ネットからいくつかの不動産会社から査定額を出してもらいましょう。
あなたの今のマンションの資産価値を知っておくことは、基本中の基本です。

 

マンション一括査定失敗しないマンション売却ができる。無料のマンション一括査定サービスについて解説。

 

3LDKのマンション売却例

築4年と新しいですが、駅までの距離がネックだったようです。
満足度:マンション売却
売却金額2900万円
購入時の金額3500万円
築年数4年
間取り3LDK
駅までの距離(徒歩)20分
売却時期2016年5月
モモンガサン
築年数は4年なのでまだまだキレイなマンションでした。

ただ、それでもなかなか買手がつかなかったのは、八王子駅まで歩くと20分近くかかる点だと思います。
不動産会社の査定は3200万円が最高だったのですが、結果的には2900万円という金額での売却になりました。

若い夫婦が、八王子市での仕事をしているそうなのですが、手ごろな中古マンションを・・ということで、ご購入していただきました。

希望額に近い額で売れて安心しています。

投稿日:2016年6月22日

 

 

4LDKのマンション売却例

根気が大事。築29年。1600万円で売却
満足度:マンション売却
売却金額1600万円
購入時の金額3200万円
築年数29年
間取り4LDK
駅までの距離(徒歩)7分
売却時期2016年4月
みきみきサン
家族3人暮らしで住んでいた八王子市のマンションですが、売却してもう2ヶ月が経とうとしています。80uと大きい部屋でした。
3200万円で購入したマンションも、実際に査定に出してみると半額以下にまで価値が下がっていました。

心配だったのがローンの残りをちゃんと返せるか・・・という点です。
1300万円は残っていたので、もし売却額がそれ以下だと、残りの分を自分たちの貯金で補わねばなりません。

主人とも話したのが、「住み替えなので、希望額の1600万円を下回る売却はしないでおこう。
根気が大事かもだけど、買主が現れるのを待とう」という意思でいきました。

売り出してから4カ月目くらいで、八王子駅最寄りで家族3人で暮らせる物件を探している購入希望者さんの内覧がありました。

部屋のいいところだけをアピールせず、周囲の利便性などの情報も伝えることで、購入に同意していただけました。
売り出し金額は1650万円だったのですが、50万円値下げをして1600万円での売却に合意していただいたという流れです。

投稿日:2016年5月23日

 

 

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