マンション売る 浦和駅

浦和駅のマンションはいくらで売れる?売却の相場情報と体験談 | さいたま市

 

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マンションを売ることが決まった・・・でもどこの不動産会社に査定や相談をしたらいいの?

 

マンション査定

 

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浦和駅最寄りの中古マンション売却成約件数は?過去5年のデータについて

 

 

 

築年数 2011年 2012年 2013年 2016年 2016年
5年未満

5

5

2

7

10

5年〜9年

32

48

22

22

22

10年〜14年

26

22

29

10

20

15年〜19年

15

20

36

22

37

20年〜24年

3

14

15

10

10

25年〜29年

5

3

3

7

7

30年〜34年

5

7

0

9

14

35年〜39年

0

0

0

0

0

不明

2

7

3

7

0

総計

94

126

111

94

121

 

 

 

築年数 1R・1K 1DK・1LDK 2DK・2LDK 3DK・3LDK 4DK・4LDK
5年未満

1,950

2,423

3,627

4,425

4,700

5年〜9年

2,067

1,857

3,565

3,679

4,240

10年〜14年

694

2,200

2,805

3,013

3,931

15年〜19年

592

1,293

1,931

2,348

3,020

20年〜24年

499

1,200

1,230

1,762

 

25年〜29年

620

 

1,444

1,389

2,200

30年〜34年

 

 

 

1,211

1,767

35年〜39年

 

 

 

1,800

 

不明

2,100

2,000

2,770

3,625

 

総平均

806

2,033

2,881

3,151

3,750

 

 

 

 

 

築年数 1R・1K 1DK・1LDK 2DK・2LDK 3DK・3LDK 4DK・4LDK
5年未満

238

201

190

196

177

5年〜9年

318

167

182

171

163

10年〜14年

149

153

151

147

152

15年〜19年

123

137

117

120

119

20年〜24年

107

97

78

98

 

25年〜29年

78

 

99

71

81

30年〜34年

 

 

 

59

61

35年〜39年

 

 

 

85

 

不明

277

264

161

184

 

総平均

147

174

156

149

143

 

 

2LDKのマンション売却例

浦和駅までちょっと遠いマンションの売却

満足度:マンション売却

売却金額 1200万円
購入時の金額 2500万円
築年数 20年
間取り 2LDK
駅までの距離(徒歩) 18分
売却時期 2016年10月
remeonnサン

2LDKのマンションでしたが、最寄りは浦和駅。
ちょっと徒歩だと時間がかかる場所ですが、そこまで利便性の悪くない場所です。
駅からは道路が暗いので治安の心配は少しありますが・・。

 

その点を心配される方もいましたが、無事1200万円で売れました。
ローンは800万円も残っていたのでハラハラしましたがなんとかセーフです。
不動産会社担当者の売却活動としての動きがいまいちだったのが気になりました。

投稿日:2016年10月31日

 

3LDKのマンション売却例

 

3000万円以上で築10年オーバーのマンションを売却。浦和駅最寄り

満足度:マンション売却

 

売却金額 3300万円
購入時の金額 4400万円
築年数 13年
間取り 3LDK
駅までの距離(徒歩) 5分
売却時期 2016年11月

 

雅道サン

築10年超えてましたが、なんと3000万円以上の金額がつきました。

 

査定時の各府相談会社の提示金額は3400万円だったのですが、そこまで値下がりせずに売却できたのがうれしかったです。
いい買主さんを見つけてきてくれる不動産会社を選ぶことができれば、売却はスムーズに行きます。

 

多分、マンションを売るという経験は今後そうないと思いますが、今回の売却はいい取引だったんじゃないかと振り返っています。

投稿日:2016年12月15日

 

 

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