マンション売る 大宮駅

大宮駅のマンション売却の相場と体験談 | さいたま市

大宮駅が最寄りとなるマンションの売却を経験した人たちの情報ページです。
これから大宮駅でマンション売却をする予定の人は参考にしてみてください。

 

マンションを売ることが決まった・・・でもどこの不動産会社に査定や相談をしたらいいの?

マンション一括査定

マンションの売却で、第一段階の査定。
やっぱり、希望の金額で売却するための重要ポイントです。
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埼玉県で最多!大宮駅最寄りのマンション売却件数は年間どのくらい?

 

 

築年数

2011年

2012年

2013年

2016年

2016年

5年未満

10

15

7

20

29

5年〜9年

19

27

31

44

20

10年〜14年

12

12

24

17

22

15年〜19年

22

32

20

26

14

20年〜24年

22

20

22

22

15

25年〜29年

14

10

15

15

24

30年〜34年

3

10

19

17

14

35年〜39年

7

2

0

0

3

40年以上

0

5

12

19

5

不明

2

2

0

3

2

総計

111

136

150

184

148

 

大宮駅最寄り中古マンションの平均売却価格は?

 

築年数 1R・1K 1DK・1LDK 2DK・2LDK 3DK・3LDK 4DK・4LDK
5年未満

1,867

5,013

3,238

3,952

4,600

5年〜9年

1,556

2,242

3,331

3,877

3,600

10年〜14年

1,350

2,240

2,089

2,509

3,300

15年〜19年

545

913

1,537

1,839

2,258

20年〜24年

491

855

1,098

1,410

2,210

25年〜29年

530

754

919

1,239

1,213

30年〜34年

 

560

1,075

1,141

1,000

35年〜39年

 

700

724

543

 

40年以上

 

 

490

400

650

不明

1,295

 

1,890

2,950

800

総平均

1,417

2,156

1,831

2,335

2,536

 

 

大宮駅近郊中古マンションの平均の坪単価について

 

築年数 1R・1K 1DK・1LDK 2DK・2LDK 3DK・3LDK 4DK・4LDK
5年未満

308

424

184

185

162

5年〜9年

257

183

182

180

140

10年〜14年

165

162

117

121

140

15年〜19年

111

83

94

93

89

20年〜24年

96

89

69

73

85

25年〜29年

96

83

63

63

46

30年〜34年

 

66

67

60

51

35年〜39年

 

46

49

33

 

40年以上

 

 

33

28

33

不明

222

 

98

136

53

総平均

236

192

107

113

100

 

 

1LDKのマンション売却例

1LDK大宮駅最寄りのマンションを売却

満足度:マンション売却

売却金額 1300万円
購入時の金額 2200万円
築年数 8年
間取り 1LDK
駅までの距離(徒歩) 13分
売却時期 2016年4月
makotoサン

一人暮らしのマンションでしたが、結婚に伴い転居。
別のマンション購入のため売却しました。

 

京浜東北線沿線ということで人気はそこそこあり、駅まで15分という好立地なため、1300万円という金額での売却となりました。
仲介での売却となると少し時間がかかります。
人気はそれなりにありましたが、4ヵ月時間が経過して少し焦りました。

投稿日:2016年5月29日

 

 

4LDKのマンション売却例

 

まだ4年のマンションを売る羽目に。

満足度:マンション売却

 

売却金額 4300万円
購入時の金額 4600万円
築年数 4年
間取り 3LDK
駅までの距離(徒歩) 8分
売却時期 2016年3月

 

だいもんじサン

築4年のマンションなのに、会社の事情から売ることになりました。

 

購入時は4600万円かかったマンションでしたが、ローンは残り4100万円もありものすごく不安でしたが、まだ新築に近い状態かつ、大宮駅まで徒歩10分以内という点を評価していただきました。

 

残債も残らず、、、本当に心労から解放されましたよ。

投稿日:2016年4月20日

 

 

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