マンション売る 北浦和駅

北浦和駅のマンション売却の体験談 | さいたま市

北浦和駅が最寄りとなるマンションの売却を経験した人たちの情報ページです。
これから北浦和駅でマンション売却をする予定の人は参考にしてみてください。

 

マンションを売ることが決まった・・・でもどこの不動産会社に査定や相談をしたらいいの?

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マンションの売却で、第一段階の査定。
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北浦和駅最寄りの中古マンション成約件数 | 過去5年分のデータ

 

 

築年数 2011年 2012年 2013年 2016年 2016年
5年未満

9

5

2

7

10

5年〜9年

3

15

7

3

14

10年〜14年

22

9

20

12

10

15年〜19年

17

17

27

24

31

20年〜24年

10

19

9

15

27

25年〜29年

14

14

10

7

19

30年〜34年

0

0

3

10

10

35年〜39年

2

2

2

0

2

40年以上

2

0

3

3

9

不明

0

12

2

2

0

総計 78 92 85 83 131

 

西浦和駅最寄りの中古マンション売却平均金額は?

 

 

築年数 1DK・1LDK 2DK・2LDK 3DK・3LDK 4DK・4LDK
5年未満

 

2,800

2,800

3,400

5年〜9年

 

1,850

2,245

2,500

10年〜14年

1,300

1,155

1,330

2,650

15年〜19年

690

1,039

1,281

3,050

20年〜24年

 

1,054

1,288

2,500

25年〜29年

 

1,133

1,104

1,950

30年〜34年

1,400

 

1,005

600

不明

 

 

1,700

2,500

総平均

1,130

1,166

1,431

2,442

 

 

西浦和駅最寄りの中古マンション平均坪単価について

 

築年数 1DK・1LDK 2DK・2LDK 3DK・3LDK 4DK・4LDK
5年未満

 

154

135

140

5年〜9年

 

94

112

97

10年〜14年

78

70

73

109

15年〜19年

46

66

69

99

20年〜24年

 

67

71

75

25年〜29年

 

73

60

62

30年〜34年

84

 

52

28

不明

 

 

86

72

総平均

69

71

76

86

 

 

 

3LDKのマンション売却例

立地的にはイマイチのマンションでも売れました。

満足度:マンション売却

売却金額 1300万円
購入時の金額 3900万円
築年数 22年
間取り 3LDK
駅までの距離(徒歩) 18分
売却時期 2016年10月
ろろサン

北北浦和駅まで歩くと20分弱かかる場所でのマンション。

 

需要はどんなもんなのか・・・築年数も20年も超えてしまっていると、果たして買手なんて現れないんじゃないか。と夫婦で不安でした。

 

ただ、最低でも1000万円くらいで売れればいいな、と思っていたのですが、なかなか契約には至らなかったものの、不動産会社と売却契約をしてから4ヶ月後に1300万円で購入をしてくれる買主さんに巡り合うことができました。

投稿日:2016年12月2日

 

 

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