中古マンション 売る?貸す?

マンション売却

中古マンション、売った方がいいでしょうか、貸した方がいいでしょうか?

 

中古マンションを転勤のため、なんらかの形で処分せねばなりません。

仲介での売却か、賃貸に出すか、という選択肢がありますが、どちらの方が得なのでしょうか?

そのような判断をして、最終的に結果どうだったか?
そんな回答をお待ちしています。

ryuさん


2016年3月15日


ryuさんは、不動産のプロでしょうか?
それならば、売る方が賢明です。

貸すのって、素人ではいろいろ負担もありますし、スッキリしないので大変です。

金額的にも売る方が結果的に損しにくいですよ。

貸す場合って基本リフォームが必要だったりします。
その時点でお金かかります。

賃貸なので、月々お金が入ってくるのはいいんですが、結局売ってしまった方が最終的な実入りとしては、大きいです。

わたしは売却経験者ですが、賃貸についても検討して当時計算した金額を出してみると、300万円くらい売った方がいいという結果でした。

全部が全部そうではないと思いますが、売る方が賢明です。

tadanoさん


2016年3月21日


ryuさんが、売ろうとするマンションに戻ってくる予定があるなら、貸すのもありかもしれません。

ただ、戻ってくる時に住んでいる人を退去させることもできないので、デメリットも多いのが事実です。

分譲マンションですので、一般的な賃貸マンションより、賃料を高めに設定しやすい。というメリットはありますが、それをプラスに考えてもあまりオススメできません。

(元不動産会社勤務です。)

tuiroさん


2016年3月23日


売却する方向で不動産会社と話しています。

その担当者いわく、きれいに売ってしまう方が、精神的な負担も含めいいというアドバイスでした。ありがとうございました。

ryuさん


2016年4月3日


 

 

 

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> >中古マンション。売るのと、貸すの。どっちが得??

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