中古マンションが売れない

マンション売却

中古マンション売り出し中ですが、買手が内覧にすらきません。

 

査定をして、専任媒介契約をしたまではいいんですが、その後、ちらほら内見があっただけで、全く売れる気配がありません。

これは、不動産会社を変えるべきでしょうか?値下げをするべきでしょうか??

ローン残債が1800万円残っていて、今現在の売り出し価格は2200万円です。

正直に言ってあまり値段を下げたい状況ではありません。
売却ができたとしても、仲介手数料や、その他もろもろの費用や、新生活でお金がかかることを考えると、200万円は手元資金に残したいのです。

とっとさん


2016年2月10日


どの程度の期間売れないのでしょうか?

内覧があって、その後ぱったり、、という状況ですと、売却活動を不動産会社が力を入れて行っていない。


値段が市場より高くて興味をもたれない。

このあたりの原因が考えられます。


不動産会社の担当者からの売却活動報告はきちんとしてもらっていますか??
まずはこの部分をチェックしましょう。

活動してその状態であれば、値下げも考えてみましょう。



mamoaさん


2016年2月15日


期間にもよりますが、仲介の場合物件によっては、かなり時間のかかることもありますよ。

teteteさん


2016年3月1日


あまり売却活動をしていないようでした・・・・orz

不動産会社をすでに変えて査定し直しです。

査定し直したら、もっといい額がつきました。
再チャレンジです。

とっとさん


2016年3月11日


 

 

 

 

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> >マンションが売れない。売れる気配がない。なぜ?

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