本川越駅最寄りマンションはいくらで売れる?

マンション売却

本川越駅最寄りのマンションっていくらで売れますか?築20年です。

 

本川越駅最寄りのマンションっていくらで売れますか?築20年です。

家族3人ですが、手狭になってきたので売りたいです。
3LDKで見晴らしのいい丘ですので、個人的には気に入っているのですが、妻がぶーぶーうるさいです。
とはいっても、借金(ローン)もあと1300万円くらい残っているので、それ以上の金額じゃないと、売れないですよね?

noamiksさん


2016年5月22日


まず、ローン残債をしっかり返せる額でなければ、基本的に売ることはできません。
できるとしても、ローン残債で足りない分を現金で補てんしなければならないです。


本川越駅からどの程度でしょうか?
駅までのアクセスというのはかなり重要です。

その差異だけで、数百万から、場所によっては1000万とかの金額差が出ます。

例をあげてみると、
本川越駅徒歩9分。
3LDK。
築21年のマンションで、1600万円

という取引実例があるようですよ。

査定をしてもらって、不動産会社に知恵をもらうのが手っ取り早いです。

ももっちさん


2016年6月2日


過去の取引実例も参考にはなりますが、あなたのマンションがその金額で売れるかどうかというのはまた別です。

もっと高く売れるかもしれないし、安くなるかもしれません。

買手がつかなければ、いつまでも売れません。
条件がよくて需要があればすぐ売れますが、これから先は人口がどんどん減る未来なので、処分するなら早めに処分した方がいいです。

査定をしてもらって、アドバイスしてもらうのが一番です。
売るまではお金かからないので。

abeさん


2016年6月4日


査定をしてもらったところ、希望額でもしかしたら売却できるかもしれない。という返答をもらえました。

頑張って買主を待とうと思います。

noamiksさん


2016年6月15日


 

 

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