中古マンション売却 買取 仲介の違い

マンション売却

マンション売却形態の種類、買取と仲介について

 

マンションを売る・処分するにあたって、買取と仲介の主に2つがあると思います。

この両者の差はなんでしょうか?どちらが得なのでしょうか?

kesuike200さん


2016年5月20日


買取・・・不動産会社が、文字通り買い取る。仲介の場合と比べて、6・7割安くなってしまうのが一般的。
価格に納得できれば、処分はすぐにしやすい。現金化しやすい。

仲介・・・不動産会社が仲介し、中古マンションの購入希望者を募る。

買取に比べて高く売れる可能性が高い。
不動産会社仲介なので仲介手数料が発生するが、売却できた金額の3%〜4%であることが多い。

売れた時点での支払いになる。
買主が現れて、契約するまでは売れないので時間がかかることが多い。

ざっくり説明するとこんな感じです。基本的に高く売りたい人が多いので、”仲介”がいいでしょう。時間がない場合は買い取ってもらうという手段を選ぶ人が多いです。

すっとなんさん


2016年5月24日


ありがとうございます。

3カ月しか時間が取れないのですが、仲介での売却を検討します。

査定も依頼しました。売れるといいな・・

kesuike200さん


2016年5月26日


 

 

 

 

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> >マンションの売却。仲介と買取どちらがいいの?

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