媒介契約 中古マンション

マンション売却

一般媒介、専任媒介、専属専任媒介のどれがいいの?

 

一般媒介契約と、専任媒介契約、専属専任媒介契約のどれがいいのでしょうか?

メリットとして、一般媒介契約はあまりなさそうな印象を受けました。

マンション売却の素人なもので、実際に同じような状況でどれを選んだほうがいいというアドバイスを頂きたいです。


桃宮さん


2016年4月12日


一般媒介契約って確かにほぼメリットないと思います。

今はネットで、売り出し中の中古マンションの物件情報を、不動産会社はみることができますし、一般媒介契約以外であれば、不動産会社は、その流通機構に”登録する義務”があるのです。

登録するのは”REINS”レインズというシステムです。。

なので、選ぶなら、専任媒介契約ですね。
専任媒介契約だからといって、不動産の情報が絞られるということはあまりないと思います。

専属専任媒介契約は、あなた自身が買主を見つけて来られるのであれば、結ばない方がいいと思いますが、そのようことは稀でしょうから、両者に差はないと思います。

てるかんさん


2016年4月15日


専任媒介契約での売却活動をとある不動産会社と結びました。

いい買主が見つかることを期待しています^^

桃宮さん


2016年4月20日


 

 

 

 

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