マンション売却

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マンション売却に関してのQ&Aコーナー

 

マンションを売るにあたってのQ&Aコーナーです。
これからマンションを売る予定のある人は参考にしてみてください。

 

 

 

 

今の自分のマンションを売却する予定のある人に!

 

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Q&A一覧

川越市の中古マンション築30年。いくらくらいで売れるか心配。

マンション売却 築30年。川越市の中古マンション。古いけど売れる?川越市で築30年のマンションをもっています。会社の業績が思わしくなく、仕事場を変えるのを検討中です。そこで心配になったのがマンションの処分とローンについてです。ローンの残りは約1000万円残ってしまっています。このマンションを売却することで、ローンを...

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川越市 本川越駅最寄りマンションってどのくらいで売れますか?

本川越駅最寄りのマンションっていくらで売れますか?築20年です。本川越駅最寄りのマンションっていくらで売れますか?築20年です。家族3人ですが、手狭になってきたので売りたいです。3LDKで見晴らしのいい丘ですので、個人的には気に入っているのですが、妻がぶーぶーうるさいです。とはいっても、借金(ローン...

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同じマンションの住民に知られずに売却したい。

同じマンションの住民に知られずに売却したい。マンションを売りたいのですが、同じマンションの居住者に知られたくありません。なるべく秘密裏にマンション売却をすることはできるのでしょうか??machaakiさん2016年7月28日広告展開の仕方によりますので、仲介での売却契約をするときに不動産会社に相談し...

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マンションが売れない。売れる気配がない。なぜ?

中古マンション売り出し中ですが、買手が内覧にすらきません。査定をして、専任媒介契約をしたまではいいんですが、その後、ちらほら内見があっただけで、全く売れる気配がありません。これは、不動産会社を変えるべきでしょうか?値下げをするべきでしょうか??ローン残債が1800万円残っていて、今現在の売り出し価格...

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中古マンション。売るのと、貸すの。どっちが得??

中古マンション、売った方がいいでしょうか、貸した方がいいでしょうか?中古マンションを転勤のため、なんらかの形で処分せねばなりません。仲介での売却か、賃貸に出すか、という選択肢がありますが、どちらの方が得なのでしょうか?そのような判断をして、最終的に結果どうだったか?そんな回答をお待ちしています。ry...

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不動産会社の一括査定サイトって高く売れるんですか?

一括査定サイトで申し込むと高く売れるって本当ですか?不動産会社に一括で査定が依頼できる、一括査定サイトって本当にマンションが高く売れるのですか?CMで見たことがあるのですが、マンション査定をどこに依頼していいものか全く分からず・・・・利用を検討しています。kingtanakaさん2016年5月21日...

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中古マンションは空室にして売るのが普通ですか?

中古マンションは空室にしてから、売却するのが普通ですか?マンションに住んだままでも、マンションって売れるのでしょうか?自分が買い手側の立場で考えると、空室の何もない空間を見た方が、家具はどこに配置しようとか・・・いろいろ想像がきくと思うのです。実際売却している人たちは、空家にした状態での売却が多いの...

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中古マンションはいつ売るのが最適?季節は関係ある?

中古マンションを売りに出す季節はやっぱり春ごろですか?マンションを売りに出そうと考えています。というより、半年後には手放さねばなりません。(引越しのため)売りに出す時期とかは見極めた方がいいのでしょうか?やっぱり3月とか4月に売れやすいものなのでしょうか?マンションを売却するという経験は初めてなので...

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富山市の中古マンション。築15年ですが、需要はあるのでしょうか?

築15年。富山市の中古マンション。売れるのでしょうか・・?富山市内のマンションで築年数が15年と古いです。このような物件は売れるのでしょうか??間取り:4LDK階:5階広さ:66u富山駅まで徒歩13分程度購入時の価格:3400万円実際に売却している方などがいらしたら、教えてほしいです。アドバイスをお...

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千葉市中央区蘇我駅近くのマンション。今はどのくらいの価値?

築10年の千葉市中央区、駅徒歩10分のマンションの値落ち幅について。千葉市中央区のマンションを現在売ろうと考えています。住替えですので、急な事情があるわけではありません。単純に手狭になってきたのもあり、もう少し通勤時間を延ばして、安い土地に一戸建てを構えようかと考えています。それで、マンションの価値...

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マンションの売却。仲介と買取どちらがいいの?

マンション売却形態の種類、買取と仲介についてマンションを売る・処分するにあたって、買取と仲介の主に2つがあると思います。この両者の差はなんでしょうか?どちらが得なのでしょうか?kesuike200さん2016年5月20日買取・・・不動産会社が、文字通り買い取る。仲介の場合と比べて、6・7割安くなって...

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マンションの売却。売り出しからは普通、どのくらいかかるの?

中古マンションの売却。一般的にどのくらいの時間で売れるものなの?マンションの売却できるまでの期間って、ふつうはどの程度なのでしょうか??仲介での売却ですが、都内で中野区のマンションを売ろうと考えています。転勤が理由なのですが、半年後に、愛知県にどうやら引越す状況になりそうなのです。それまでに売れるも...

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中古マンションの売却は、大手・中小の不動産会社どちらがいいの?

中古マンションの売却。大手がいいのか?中小がいいのか?中古になったマンションを売却するにあたって、大手の不動産会社がいいのか、中小の不動産会社がいいのか迷っています。どちらの方がうまくいきやすいとか、成功事例とかありますか??マンションを売却した経験のある方からお聞きしたいです。ローンがあと1200...

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稲城市の築30年超え中古マンション。需要はあるの?

稲城市、中古マンション。築30年越えの物件は売れる?稲城長沼最寄りのマンションですが、築年数も30年過ぎています。部屋は広い3LDK(71u)なのですが、まだ需要ってあるんでしょうか?ローン残債はないんですが、田舎に帰るのを考えていて売却したいのです。稲城市だけでなく、近くの市でもいいので、マンショ...

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築40年の狛江市のマンションを売却したい。今の価値は?

狛江市の中古マンション。築40年の物件はいまいくら?狛江市のマンションを売る予定があります。問題なのが築年数でもう40年になる古ーいマンションです。今いくらの値がつくのか、知っている人、予想がつく人がいたら教えていただきたいです。簡単に条件を記します。最寄り:狛江駅、徒歩5分築年数は40年4LDK8...

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宇都宮市のマンションの売る予定があります。今いくらくらい?

宇都宮市のマンションの売る予定です。いくらくらいの値段になるのか?宇都宮市のマンションを売却する予定があります。宇都宮駅まで歩いて24分の距離。8階建てで5階の部屋です。間取りが3LDKで床面積は75uほどです。築年数が7年と比較的新しい中古マンションなのですが、いくらくらいの値段がつくのでしょうか...

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札幌市の豊平区の中古マンションはいくらで売れる?

豊平区の中古マンション売却を検討しています。いくらで売れそうか?札幌市の中古マンション売却に関して。豊平区の南平岸駅が最寄りで11分のマンションです。築年数は6年とまだ新しいのですが、今売ったらどのくらいの値段になりそうでしょうか。妻の浮気が発覚し、共同で購入したマンションですが、もう住みたくないと...

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築8年の一宮市マンションはどのくらいの価格がつきますか?

築8年の一宮市の中古マンションは今いくら?現在、愛知県の一宮市の築8年の中古マンションをもっています。住替えをしたくなり、売却を夫婦で考えているのですがどの程度の値段が付きそうでしょうか?購入当初は2600万円(新築)したのですが、8年も経過しているため、いくらになるか知りたいです。ローンの残りが1...

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松本市のマンションを売却。腑に落ちません。

松本市、築年数6年の中古マンションの問い合わせがない。なぜ?松本市の中古のマンションを売却活動中です。とある不動産会社と専任媒介契約を結んだのですが、内覧はおろか問い合わせもあまりないようなのです。築6年と、中古マンションでもまだ新しく、物件の価値自体は高いと思います。(事実、査定額は2300万円と...

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狭い1Kの中古マンション。売れるものなのでしょうか?築22年新潟市です。

築22年、1K新潟市の中古マンション。狭くても売れる?新潟市の1Kで、床面積が21uの1K、中古のマンションです。簡易的な事務所として活用していたのですが、事業をたたむことになり、処分したくなりました。築年数も22年と古く狭いのですが、実際売れるものなのでしょうか?新潟駅まで徒歩10分圏内という立地...

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媒介契約は、一般媒介?専任媒介?専属専任媒介?どれ?

一般媒介、専任媒介、専属専任媒介のどれがいいの?一般媒介契約と、専任媒介契約、専属専任媒介契約のどれがいいのでしょうか?メリットとして、一般媒介契約はあまりなさそうな印象を受けました。マンション売却の素人なもので、実際に同じような状況でどれを選んだほうがいいというアドバイスを頂きたいです。桃宮さん2...

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マンションの査定は無料?仲介手数料っていつ払うの?

査定は無料?仲介手数料の支払うタイミングについてマンションの査定にはお金ってかかるのでしょうか?仲介での売却を考えているのですが、いつ不動産会社に仲介手数料を支払うものなのでしょうか?heitakuさん2016年7月1日査定にお金を取る不動産会社などあり得ません。あと、仲介手数料ですが、成功報酬です...

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さいたま市中央区の中古マンション。売れない・・・。

さいたま市中央区のマンションが売れない・・・さいたま市の大宮区の中古マンションです。大宮駅まで歩いて25分かかる中古マンションを売り出しているのですが、反応が悪く困っています。買取に出すべきでしょうか・・・一般媒介契約という形で不動産会社にお願いしているのですが、内覧があったのは、売り出して最初の1...

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高崎市の中古マンション。築23年。今はいくらくらいの値段がつく?

高崎市、築23年の中古マンションはいくらの価値でしょうか?高崎市で3LDKマンションを売るかどうか検討中です。相場ってどの程度なんでしょうか・・・購入したのは今から23年前です。その時は3100万円してるのですが、今売りに出したらいくらくらいの値段がつくものなのでしょうか・・・?メッチさん2016年...

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船橋駅近くの築20年マンションを売る。どのくらいの金額?

船橋駅近くの築20年マンションを売る。どのくらいの金額?船橋駅近く、徒歩10分圏内のマンションですが、築20年と古めです。どのくらいの金額で売却できるのか・・・お教えいただければと思います。過去に千葉県内のマンションで、このくらいだった。という経験談があればなお参考になります。わたしの売ろうとしてい...

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