マンション売却と査定 町田駅

町田駅のマンション売却の体験談 | 町田市

町田駅が最寄りとなるマンションの売却を経験した人たちの情報ページです。
これから町田駅でマンション売却をする予定の人は参考にしてみてください。

 

マンションを売ることが決まった・・・でもどこの不動産会社に査定や相談をしたらいいの?

マンション一括査定

マンションの売却で、第一段階の査定。

やっぱり、希望の金額で売却するための重要ポイントです。
ネットからいくつかの不動産会社から査定額を出してもらいましょう。
あなたの今のマンションの資産価値を知っておくことは、基本中の基本です。

 

マンション一括査定失敗しないマンション売却ができる。無料のマンション一括査定サービスについて解説。

 

 

1DKのマンション売却例

リフォーム前提での購入希望者が多かったです。1DKなので。
満足度:マンション売却
売却金額1400万円
購入時の金額2600万円
築年数32年
間取り1DK
駅までの距離(徒歩)10分
売却時期2016年5月
ke-sukeサン
町田市で購入した中古マンションに住んでもう12年です。妻と2人暮らしでした。

田舎に戻ることが決まり、住んでいたマンションを売却することになりました。
古い物件なので、1000万円以下の値段だろう・・・とあまり期待はしていなかったのですが、某大手不動産会社に査定してもらうと、1600万円の査定額が・・・!

妻と驚きましたが、専任での媒介契約で、販売活動をしてもらうことに。
ただ、担当者いわく、1DKの物件は人気がないので、おそらくリフォームを考えての購入者が多いと思います。とのことでした。

案の定、内覧に来られる方は部屋をみても、どこをいじれば自分好みの部屋に変えられるか。という点をよく考えているようでした。

広さは42uと、なんとか1LDKサイズにしても恰好がつくサイズでしたので。

最終的には内覧5組目の希望者さんに売却することに。
金額は値下げを3ヶ月後時点でしていたので、1400万円で落ち着きました。

投稿日:2016年6月10日

 

3LDKのマンション売却例

駅付近の治安を気にする人も多くいました。2700万円での売却です。
満足度:マンション売却
売却金額2700万円
購入時の金額4300万円
築年数15年
間取り3LDK
駅までの距離(徒歩)7分
売却時期2016年2月
ゆみこサン
購入当初は4000万円以上した中古マンションでしたが、15年も経つとさすがに値落ちします。

ただ、手ごろな価格で町田市に住みたいという希望者さんはそれなりいました。
内覧する過程で気にされていたのが、部屋の状況だけでなく、周囲の治安などです。

町田駅周辺はあまりきれいとは言えないし、風俗店などもあるためその辺りの心配をしている購入者さんもいるようでした。
駅からマンションまで来た人は特に、です。

なので、これからマンションを売ろうとする人は、その辺りの安心感をもってもらうような情報をもっておくといいかもしれません。

投稿日:2016年3月3日

 

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