マンション売る 大島駅

大島駅最寄りのマンション売却の体験談 | 江東区

 

江東区の大島駅が最寄りのマンションを売却した人たちの、情報を集めているページです。
これからマンションを売る予定の人は参考にしてください。

 

間取りごとに体験談を紹介していきます。

 

マンションを売ることが決まった・・・でもどこの不動産会社に査定や相談をしたらいいの?

マンション一括査定

マンションの売却で、第一段階の査定。

やっぱり、希望の金額で売却するための重要ポイントです。
ネットからいくつかの不動産会社から査定額を出してもらいましょう。
あなたの今のマンションの資産価値を知っておくことは、基本中の基本です。

 

マンション一括査定失敗しないマンション売却ができる。無料のマンション一括査定サービスについて解説。

 

1Kマンション売却例

 

ビジネス利用によい物件として買手が現れました。
満足度:マンション売却
売却金額790万円
購入時の金額1800万円
築年数21年
間取り1K
駅までの距離(徒歩)2分
モカ男サン
事務所として使っていたマンションの一室でしたが、新たな会社に勤務することが決まったため、横浜市への引越しになりました。

そのため、このマンションも引き払うことに。

正直なところ年数も経っているためあまり高い金額での売却は期待をしていなかったんですが、結果的には800万円近い値段での売却ができました。

次の居住者(=買主様)も事務所での活用を考えているようでした。
確かに、大島駅徒歩2分という場所なのでビジネスには利用しやすいマンションです。
引越しをしてから3ヶ月後の売却だったので、査定をしてから半年弱での売り渡しでした。

投稿日:2016年7月24日

 

2LDKマンション売却例

 

リフォームするより、しないで売却のがいい
満足度:マンション売却
売却金額1800万円
購入時の金額2800万円
築年数31年
間取り2LDK
駅までの距離(徒歩)12分
ロンロンサン
最寄り駅は都営新宿線の大島駅。

徒歩12分というマンションです。
2LDKで夫婦で住んでいたのですが、子供が生まれもう少し広い住宅に住もうと考え引越しをしました。

ちなみに購入した当時も中古マンションだったので、売った時点では築年数が31年のマンションです。
購入当初はリフォームされていたため部屋はきれいでした。
ですがさすがに10年ほど住むと、劣化する部分が目立ってきます。
不動産会社の担当者にも、リフォームしてから売却した方がいいのか?という質問をしてみましたが、「リフォームせずに売却した方が、結果的に手元に残るお金は多くなる」というアドバイスをもらいその通りにしました。

査定額は2000万円でしたが、売り出しから1ヶ月半ほどして1850万円まで値下げ。
3組内覧者がありましたが、2組目のご夫婦が興味を示していただき、売却となりました。

投稿日:2016年8月12日

 

 

3LDKマンション売却例

 

査定は早いに越したことはない・・・
満足度:マンション売却
売却金額2800万円
購入時の金額4500万円
築年数15年
間取り3LDK
駅までの距離(徒歩)3分
tanukiサン
マンションを売ると決めたのはローンが苦しくなってきたのと、埼玉県の実家の親の面倒をみる機会が増えそうだったからです。
もう少し安い賃貸にして、お金を捻出せねばと思ったのです。
ローンは残り2500万円もあり、月の負担額も10万円を超えているので、売ってしまって介護に専念することに。

妻とも話し合って決めました。
通勤は都内なので、わたし自身の負担は増えたのですが、ローンがなくなるのはなんだかすがすがしい気持ちです(笑)。

もう少し早く決めて査定もさっさとして、売却活動に時間をかければあと100万円くらいは高い値段で売れたんじゃないか・・・と考えたりもしますが、おおむね満足です。

投稿日:2016年9月20日

 

 

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