マンション売る 江東区

江東区の中古マンション売却情報!年間の売却件数や平均金額・坪単価はどのくらい?

江東区のマンションを売却した人の情報を集めているページです。

 

これから江東区のマンションを売却する予定のある人は参考にしてください。

 

最寄駅別に紹介しています。

 

 

マンション売却件数

 

縦列が築年数、横列が売却された年を表しています。
築15年未満の物件の動きがいいようでした。

 

全般的に江東区はマンションが多い区になりますので、中古マンションの取引も活発です。築25年以上のような古い物件でも多く取引がされているのも特徴的ですね。

 

特に2016年はオリンピックを控えた東京都のマンション需要に応えるように多くの物件がやり取りされているのが分かります。月に換算すると120軒ものマンションが売却されているので、日本国内においても非常に多いエリアになっています。(自治体ベース)

 

築年数別 2011年 2012年 2013年 2016年 2016年
5年未満 396 187 119 94 202
5年〜9年 248 262 362 383 342
10年〜14年 165 156 250 236 299
15年〜19年 39 78 100 114 158
20年〜24年 83 61 66 43 48
25年〜29年 63 97 95 100 111
30年〜34年 83 156 175 138 192
35年〜39年 102 95 65 49 87
40年以上 12 14 39 82 97
不明 17 70 34 17 10
総計 1,209 1,176 1,306 1,255 1,545

 

 

売却価格

 

江東区で売却されたマンションの価格の平均を出してみました。
縦列が築年数、横列は代表的な間取りに絞って掲載しています。
データは過去10年分の江東区でのマンション売却価格を表しているものです。

 

例えば3DK,3LDKの築5年未満の5,018万円という数字。過去10年間に、その時点で築5年未満だったマンションが、平均で5,018万円で売却されているということを表しています。

 

 

単位:万円

築年数 1R・1K 1DK・1LDK 2DK・2LDK 3DK・3LDK 4DK・4LDK
5年未満 2,217 2,983 4,752 5,018 5,405
5年〜9年 1,798 3,513 4,583 4,380 5,132
10年〜14年 1,718 2,958 3,663 3,762 4,927
15年〜19年 808 2,289 2,892 3,321 4,138
20年〜24年 823 1,600 2,185 2,565 3,238
25年〜29年 780 1,641 2,274 2,416 3,227
30年〜34年 903 1,413 2,005 2,370 3,192
35年〜39年 840 1,113 1,838 2,046 3,050
40年以上 882 1,454 1,763 2,091  
不明 1,452 2,206 3,077 3,451 4,383
総平均 1,893 2,638 3,395 3,475 4,423

 

売却坪単価

 

築年数 1R・1K 1DK・1LDK 2DK・2LDK 3DK・3LDK 4DK・4LDK
5年未満

326

270

237

224

203

5年〜9年

282

244

227

195

187

10年〜14年

269

200

195

175

183

15年〜19年

147

152

165

159

158

20年〜24年

157

131

132

125

126

25年〜29年

145

132

136

125

132

30年〜34年

106

118

125

129

133

35年〜39年

113

104

119

120

136

40年以上

118

148

119

128

 

不明

248

178

178

167

175

総平均

289

216

182

165

167

 

 

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