マンション売る 板橋区 大山駅

大山駅最寄りのマンション売却の体験談 | 板橋区

 

板橋区の大山駅が最寄りのマンションを売却した人たちの、情報を集めているページです。
これからマンションを売る予定の人は参考にしてください。

 

間取りごとに体験談を紹介していきます。

 

マンションを売ることが決まった・・・でもどこの不動産会社に査定や相談をしたらいいの?

マンション一括査定

マンションの売却で、第一段階の査定。

やっぱり、希望の金額で売却するための重要ポイントです。
ネットからいくつかの不動産会社から査定額を出してもらいましょう。
あなたの今のマンションの資産価値を知っておくことは、基本中の基本です。

 

マンション一括査定失敗しないマンション売却ができる。無料のマンション一括査定サービスについて解説。

 

3LDKマンション売却例

 

なんとか2400万円で売却できました!
満足度:マンション売却
売却金額2400万円
購入時の金額3100万円
築年数23年
間取り3LDK
駅までの距離(徒歩)6分
売却時期2016年6月
高橋サン
3100万円のリフォーム物件でしたが、6年住んで売却した形です。

築年数自体は古いため、いくらくらいで売れるのか正直不安でした。
ローンも残り2000万円はあったので、最低でもそれ以上は売れてくれないと困る訳です。

査定は3社くらいにしてもらいました。

すると、2200万円〜2500万円という値段に分かれたのです。
2500万円の価格を出してきた不動産会社は、「以前にこの近くでほぼ条件が一緒のマンションを2500万円で売ることができた。」ということをおっしゃっていました。

当時の写真などを見せてもらい、その点を信用してお願いすることに。

ただ、そううまくトントンとマンションが売れるわけではありません。
査定は2500万でしたが、値下げ交渉があることも考えてまずは2600万円からの売り出しでした。


問い合わせはちらほら来ているようでしたが、最初の内覧までに1ヶ月半ほどかかったのです。

その内覧者は、水周りの老朽化が気になる、、、とのことで成約しませんでした。

最終的に成約したのは3組目の内覧に来られた方です。
売り出してから4ヵ月経っていましたが、2400万円であれば購入できるという要望が。

それ以上時間がたってこの購入者さんが他の物件に興味を示してしまうと、次は何カ月後だろう・・・という思いもあり同意することにしました。

ローンも返せるし、300万円ほどの資金もできたので、なかなかの売却だったのではないかと思っています。

投稿日:2016年9月2日

 

 

これからマンションの売却をする人によく読まれているページ

> >大山駅最寄りマンション売却例