マンション売却と査定

マンションを売りたい人のための解決コーナー

 

マンションを売る。

 

初めての方がほとんどだと思います。

 

人生のうちに何度も経験することがない
「マンション売却」

 

そんな人のための基本情報をまとめているコーナーです。

 

 

 

マンションを売るときの基本情報

マンションを売るか貸すか?どちらがいいのか。

マンションは売却した方がいいのか?それとも賃貸で貸しだした方がいいのか?「会社から急に転勤の命令が出たので、今ローンを払っているマンションをどうしたものか?」「単身赴任するか、それとも家族で一緒に引越すのか?」という様々な問題に直面しますよね。ここではマンションを貸すメリットとデメリットを紹介してい...

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マンションはすぐ売れる?どのくらいの期間をみておく必要があるのか?

マンションはすぐ売れるものなのでしょうか?答えは否!です。そのため、マンションを売らないといけないことが決まっている場合はすぐに査定に出しましょう!マンション売却にあたって、売りに出してから一体どのくらい時間がかかるものなのかは非常に気にされる方が多いです。特に、「半年後に、転勤が決まっている・・。...

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マンションを売るまでの流れは?

こちらのページでは、マションを売却するにあたっての流れを紹介しています。マンション売却を経験することは一生のうちでそう何度もある訳ではないと思いますので、分からないことばかりで当然です。一生のうちで、不動産を売却するという経験があるのは1度か2度くらいという人が多いのではないでしょうか?どのような手...

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マンション売却に必要な費用・お金は?

マンション売却時にかかるお金。どんなものがあるのか解説していきます。仲介手数料仲介をする不動産会社に支払う手数料です。一般的には売却が成立した金額の3%と知られていますが、正確には細かい計算式があります。印紙税印紙税は売買契約を締結する際必要となるものです。司法書士費用売却の際に必要となる書類の作成...

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マンション売却前にリフォームは必要?

老朽化した部屋は売れないかもしれないから不安……築年数が進んで、老朽化している箇所も増えてくる場合があると思います。売却する際、出てくるのがリフォームしてから売る方が高く売れるのではないか?という疑問です。答えを先に言うと、リフォームは不要です。リフォームをしたからといって、その費用分を賄える金額で...

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マンション買取?売却との違いは?

マンションを売却しようとするときに出てくる疑問点。不動産会社による買取という言葉。文字通り不動産会社に買い取ってもらうわけですが、売却と何が違うのでしょう?売却の場合は、買主を探して買ってもらう行為を指します。マンションを売りたいあなたが売主だとすると、買い取ってくれるいわゆるお客様が買主にあたりま...

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不動産業者との契約の違いは?一般媒介契約?専任媒介契約?専属専任媒介契約とは?

一般媒介契約一般媒介契約とは、複数の不動産会社があなたのマンション物件を売り出せる契約です。不動産会社にとっては、あなたのマンション物件が売れなければ1円のお金にもなりません。なので、専属媒介契約と比べて不動産会社が積極的に広告展開をしてくれない。などのデメリットがあります。しかし、そんなデメリット...

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住宅ローンがきついなら無料で売却査定を出してみては?

住宅ローンがきつい・・・。ボーナスがカットされてボーナス払いが払えない。そんな危機的な状況の人も多いのではないでしょうか。住宅ローンは計画的に組んだつもりでも、後々の生活状況の変化により苦しくなってくるパターンの人は増えています。最悪な状況な場合、自己破産してしまう人も、現在では増えています。住宅・...

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